仕 事 の 流 れ

　　ご連絡　

　　　　　　　メール/電話/FAXにてお問合せください。

　　ご相談＜無料＞

　　　　　　　こちらからご自宅にお伺いさせて頂くか、
　　　　当事務所にて、ご要望など詳しい内容
　　　　などをお伺い致します。

　　　　　　　　　　　　

　　初回プラン提示＜無料＞
　　　　（叩き台となるもの）

　　　　　　　　　＜作業必要期間　約1ヶ月＞


　　　　　　 　↓　ここまでが無料です。

　　　　　　 　↓　ここからが有料となります。

　　設計監理契約

　　　　　　　フィーリングなどを含め、アトリエ15
　　　　を気に入っていただければ、弊社と設計
　　　　監理契約を交わして頂きます。

　　　※契約時期について
　　　　
　　　　一般的に設計監理契約を基本設計に入る
　　　　前の初回プラン提示直後にお願いする
　　　　設計事務所がほとんどです。

　　　　弊社の場合、
　　　　設計契約をするのが初回プラン提示直後
　　　　ではお互いのフィーリング、コミュニケ
　　　　ーション不足であり、お客様に不安を与
　　　　えると考え、次のステップの
　　　　（5、基本設計）の途中の段階でお願い
　　　　しています。

　　　　≪設計監理契約時に設計監理費の10％
　　　　　ご請求致します。≫

　　基本設計　
　　　　　　＜作業必要期間　約2～3ヶ月＞　
　
　　　　ラフプランを基に、お施主様が納得され
　　　　るまで打合せを行い、平面図/立面図/
　　　　断面図など基本図面を作成します。

　　　　≪基本設計完了時に設計監理費の20％
　　　　　ご請求致します。≫

　　実施設計　
　　　　　　＜作業必要期間約2～3ヶ月＞


　　　　・基本設計より最終決定した案を、
　　　　　さらに詳しく詳細まで表現した
　　　　　実施図面を作成致します。


　　　　・意匠図の他に、構造図・電気設備図・
　　　　　機械設備図を作成致します。

　　　　　
　　　　　　　
　　　　　≪実施設計完了時に設計監理費の40％
　　　　　　ご請求致します。≫

　　建築確認申請作成・提出
　　
　　　　　　≪役所申請手数料（役所に収める手数料）
　　　　が別途必要となります。≫

　　見積依頼　　
　　　　　　　　＜作業必要期間　約2～3週間＞　
　
　　　　施工業者（数社）に見積を依頼します。

　　見積書のチェック

　　　　　　　　・提出された見積書の内容のチェック
　　　　　　をおこないます。

　　　　　・項目落ち、数量、単価などの内容を
　　　　　　確認します。

　　　　　・工事予算が合わない場合は、
　　　　　　建築主様と相談した上で、
　　　　　　仕様の変更など調整を行います。

　　　　　
　　　　　　　　　

　　施工業者決定

　　　　　　　　　見積内容を含め、最良の施工者を
　　　　　決定します。

　　工事請負契約

　　　　　　　　　お施主様と施工業者との工事請負契約
　　　　　を結んで頂きます。

　　地鎮祭
　　　
　　　　　　　　　地鎮祭を行います。
　　　　　近隣あいさつまわりを行います。

　　　　　　　

　　工事　
　　　　　　　　　＜必要工事期間　約5～6ヶ月＞
　
　　　　　図面通り施工されているか、
　　　　　定期的に現場に行き工事監理します。

　　　　

　　上棟式

　　　　　　　　　柱・梁など組みあがれば、上棟式を
　　　　　行います。

　　　　　※最近では出費削減のため上棟式を
　　　　　　される方は半々です。

　　　　
　　　　　　
　　　　　　　　　≪上棟時に設計監理費の15％
　　　　　　　ご請求致します。≫

　　完了検査

　　　　　　　　・建築主の引き渡し検査を受け、不備
　　　　　　箇所の手直し指示を致します。

　　　　　・当事務所による仕上の状態・納まり
　　　　　　具合などの検査をします。

　　　　　・不備がある場合は、施工業者に手直
　　　　　　しの指示を致します。

　　　　　・役所の完了検査を受け、検査済証の
　　　　　　発行をしてもらいます。

　　　　　　≪役所申請手数料（役所に収める手
　　　　　　　数料）が別途必要となります。≫

　　引渡し

　　　　　 　　　・各種機器の取り扱い説明を行います。

　　　　　・鍵の引き渡しをします。

　　　　　　≪引き渡し完了時に設計監理費の
　　　　　　　15％ご請求致します。≫

　　アフターメンテナンス

　　　　　　　　　一年検査を実施します。

　　　　　不具合があれば、施工業者に手直しを
　　　　　依頼します。