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建築設計事務所の業務「設計・監理」とはなんでしょうか？
建築設計事務所の業務には※1「設計業務」と※2「監理業務」があります。
「設計業務」とは
簡単に言えば、敷地や周辺環境を考慮して、お施主様のご要望を取り入れて計画し、図面にする作業です。
※1「設計業務」には、（基本設計業務）と（実施設計業務）があります。
基本設計業務では、
初回提案プランをもとに、基本プラン（平面図、立面図、断面図、イメージパース、模型など）を作成して打合せを重ねながら詰めていきます。
実施設計業務では、
基本設計で決定したプランをもとに詳細図面を作成し、施工会社が見積できる図面を作成します。
実施図面内訳（図面枚数 約50～60枚）
図面名 |
説 明
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特記仕様書 |
施工方法、材料など図面で表現できない事項をまとめた仕様書。
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配置図 |
敷地に対する建物の位置を表現したもの。
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仕上表 |
内部各室の仕上・下地材、外部の仕上材などを細かく表現したもの。
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平面詳細図 |
縮尺1/50で表現した詳細図面。開口部の位置、高低差、寸法など表現。
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立面図 |
建物を東南西北の4面より見た外観図。窓の位置など表現。
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断面詳細図 |
建物を縦方向に切って見た断面の詳細図面。各高さ、屋根勾配、各仕上・下地仕様、断熱材仕様など明記。
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基礎伏図 |
建物の基礎部分の図面。アンカーボルトの位置や、換気口、高低差などを表現したもの。
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各階床伏図 |
各階の床部分の構成図。柱、根太、大引、火打ちなど構造材を表現したもの。
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小屋伏図 |
屋根の構造材の架け方、寸法、軒の出などを表現したもの。
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屋根伏図 |
屋根の仕上、形状、雨樋位置などを表現したもの。
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展開図 |
各室ごと、内部より各壁面を見た状態の図面。
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天井伏図 |
天井を見上げた状態を表現したもの。カーテンボックスや吹き抜けなど表現。
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建具表 |
木製建具や襖、障子などの姿図と仕様を明記したもの。
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外構図 |
塀、植栽、玄関アプローチ、駐車場など表現したもの。
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雑詳細図 |
各箇所の詳細図。
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電気設備図 |
コンセント、スイッチ、電話、テレビ、照明器具、メーター位置などの位置や仕様を明記したもの。
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機械設備図 |
給排水衛生設備図面、冷暖房設備図面、換気設備図面、など。
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構造図 |
構造計算が必要な場合
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「監理業務」とは
現場監督をするのか？
違います。
工事を行うのは施工会社（工務店）です。
現場には施工会社（工務店）の現場監督さんがいます。
現場監督さんは、各職種に作業の指示を出したり、工程を組み予定通り進んでいるか
チェックするなどの「施工管理」をします。
設計事務所の※2「監理業務」とは建物が図面通りの仕様で工事をされているか、
手抜き工事などしていないかなど、お施主様の立場、第三者の立場になって現場を
チェックする業務のことです。
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