(旅館・宿・温泉宿・温泉旅館・ホテル)
《リノベーション、リフォーム》
《リニューアル、改修、改装》
の建物デザイン設計を得意とする
《長野県》の建築設計事務所です

 旅館設計専門
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旅館リノベーション設計専門
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旅館改修工事に対するお悩み・不安・心配事はありませんか?の画像


旅館施設に対する
『お悩み・不安・心配事』
 など、ありませんか?

旅館改修の専門家が『お悩み・不安・心配事』“解消・解決”します

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空き家を改修して
『民泊』を始めるには?



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空き家・古民家等を
改修(リノベーション)して
『民泊サービス』を始めるには?

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民泊イメージ

質問マーク

『民泊サービス』とは

矢印

住宅の全部、又は一部を活用して
宿泊サービスを提供すること

民泊イメージ

質問マーク

『民泊サービス』をはじめるには?

矢印

民泊新法(住宅宿泊事業法)による

『住宅宿泊事業の届出』

又は

旅館業法による

『簡易宿所営業の許可』

どちらかの手続きが必要になります。

民泊イメージ

民泊新法』と『旅館業法』の制度比較

旅館業法(簡易宿所)

 所管省庁:厚生労働省

 許認可:許可

 住専地域での営業:不可

 営業日数:制限なし

 宿泊日数:制限なし

 玄関帳場の設置義務:なし(条例により義務あり)

 客室面積:33㎡(宿泊者数10人未満は3.3㎡/人)

 非常用照明・消防設備:あり

 不在時の管理業者への委託義務:なし

民泊新法

 所管省庁:国土交通省・厚生労働省・観光庁

 許認可:届出

 住専地域での営業:可能(条例により制限あり)

 営業日数:年間180日以内

 宿泊日数:制限なし

 玄関帳場の設置義務:なし

 客室面積:3.3㎡/人

 非常用照明・消防設備:あり
 (家主居住型の面積が小さい場合は不要)

 不在時の管理業者への委託義務:あり

 『民泊新法』は届出で済みますが、
 営業日数180日以内という
 制限があります。

 『旅館業法』は許可申請ですが
 営業日数の制限がありません。
 許可を受けるためには、
 建物が建築基準法、消防法に適合させ
 るための改修工事が必要になります。

改修工事イメージ

質問マーク

民泊運営をするにあたり
必要な設備とは?

矢印

『キッチン』

『バスルーム』

『洗面設備』

『トイレ』

の4つが必要な設備になります


必要な設備イメージ










 同じ建築士、設計士でも
 【建物の用途】によって、
  “得て不得手”があります。

 旅館の既存改修リフォームは、

 『オーナー様の要望』

 『限られた予算の中で検討』

 『既存建物の構造による制限』

 『複雑な建物の条件』

 『建築基準法、消防法、旅館業法
  など各種法的な条件』を


 “クリアにして
  いかなければなりません。

 そのため、

 旅館ホテルの 改修リフォームを

 【専門にした】

 【数多く経験のある】

  建築士、設計士の方が、

   仕事はスムーズです。



 『餅は餅屋』ということわざがあるように、『旅館設計は旅館設計専門』の方が、物分かりが早く、仕事がスムーズです。



まずは、お気軽にお問合せください!



通常「初回プラン作成」

有料』ですが

今の世情を配慮し期間限定】

『無料』でご提案しております

対応できる件数に

限りがありますので

ご了承ください

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空き家を『旅館ホテル』として使うには?



コロナ終息後の旅館『再スタート』に向けて

コロナ禍の中で今しか出来ない改修工事

なぜ?旅館改修するのが今が一番得なのか?

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